近年，只要與“土地流轉(zhuǎn)”沾邊的股票，都在資本市場上火了一把。自從國家連番出臺土改新政，鼓勵適度經(jīng)營和土地經(jīng)營權(quán)交易，“土地流轉(zhuǎn)”已成為時髦的熱詞。但另一方面，在我國某些地區(qū)，特別是內(nèi)陸地區(qū)，土地流轉(zhuǎn)卻遇到不少阻礙。
流轉(zhuǎn)價格低、職業(yè)選擇難、信息不通暢是農(nóng)戶的三大主要顧慮
一份針對陜西省土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀的民意調(diào)查顯示，在不愿將土地轉(zhuǎn)出的農(nóng)戶當(dāng)中，主要有三大因素在影響他們的決策：
首要因素是價格與收益，有63.65%的農(nóng)戶是因?yàn)橛X得流轉(zhuǎn)價格太低而不愿流轉(zhuǎn)。
第二大因素是出于職業(yè)選擇和社會保障的考慮，43.7%的農(nóng)戶認(rèn)為，他們除了種地，沒有其他謀生的途徑。
第三個重要因素則是流轉(zhuǎn)信息的不通暢，在所有進(jìn)行過土地流轉(zhuǎn)交易的農(nóng)戶當(dāng)中，49.43%都是通過熟人介紹獲得流轉(zhuǎn)信息，另外則是通過村領(lǐng)導(dǎo)組織，占到35.23%，專業(yè)土地信息平臺和土地市場的匱乏，使得農(nóng)戶流轉(zhuǎn)交易的選擇面過于受限。
此外，還有一些數(shù)據(jù)值得警惕，盡管國家一號文件強(qiáng)調(diào)，土地流轉(zhuǎn)要堅(jiān)持依法自愿有償原則，但依然有39.16%的農(nóng)戶認(rèn)為，在土地流轉(zhuǎn)過程中，農(nóng)民處于被動地位。更有高達(dá)70.33%的農(nóng)戶主觀認(rèn)為，在土地流轉(zhuǎn)過程中會存在腐敗行為。
以上這些農(nóng)戶對于土地流轉(zhuǎn)的想法和顧慮，都突顯出規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易市場，以及加強(qiáng)土地信息公開化、透明化的緊迫性。
如何保障農(nóng)民利益，解決農(nóng)戶后顧之憂？
隨著我國戶籍改革的深入，政府正在加大力度完善社會保障體系，擴(kuò)大社會保障覆蓋面，農(nóng)戶對于土地轉(zhuǎn)出后社會保障的顧慮有望慢慢消除。
但要從根本上解決農(nóng)民對于職業(yè)選擇的顧慮，還需要地方政府做好對農(nóng)民的技能培訓(xùn)工作，培育新型職業(yè)農(nóng)民，授之于漁，方能真正解決長遠(yuǎn)問題。
而針對流轉(zhuǎn)信息不通暢的問題，建立信息公開的土地流轉(zhuǎn)平臺勢在必行。近年，在山東臨沂、安微阜陽等地興起的政企合作共同建立土地流轉(zhuǎn)互聯(lián)網(wǎng)交易平臺的模式值得借鑒，當(dāng)?shù)剞r(nóng)經(jīng)局通過與第三方土地流轉(zhuǎn)互聯(lián)網(wǎng)公司合作，借助第三方平臺的專業(yè)土地評估能力和土地流轉(zhuǎn)市場“大數(shù)據(jù)”，與政府本身的管控與監(jiān)督形成互補(bǔ)，共同促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)市場的健全發(fā)展。
