購房可申請城鎮(zhèn)戶口，并保留原宅基地
本報訊（記者張培奇）日前，河南省政府辦公廳出臺了《關(guān)于促進農(nóng)民進城購房擴大住房消費的意見》，指出河南省將采取多種舉措，支持農(nóng)民進城購房，推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，從今年起至2017年，河南省級財政每年將安排不少于3億元資金，對政策落實較好的縣(市、區(qū))給予獎補，來支持擴大住房消費。
《意見》指出，進一步改善金融服務。房屋抵押登記部門和金融機構(gòu)要針對農(nóng)民進城購房辦理房屋抵押登記、個人住房貸款等業(yè)務，優(yōu)化審批流程，縮短辦理周期，提高服務效率；加大對農(nóng)民進城購買普通自住住房的信貸支持力度；鼓勵有條件的地方財政部門出資建立住房擔保機構(gòu)或設(shè)立專項擔?；穑瑸檗r(nóng)民進城購房貸款提供風險分擔或緩釋措施。各商業(yè)銀行要積極開展農(nóng)村居民個人住房貸款業(yè)務，擴大業(yè)務范圍，支持農(nóng)民進城購房；同時要積極探索建立完善農(nóng)村林權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村居民住房財產(chǎn)權(quán)抵押制度，支持農(nóng)民進城購房、定居，促進新型城鎮(zhèn)化健康發(fā)展。
實施財政補貼政策。《意見》強調(diào)，鼓勵有條件的縣(市、區(qū))政府對農(nóng)民和外來人員進城購買首套商品住房，給予一定比例的購房補貼，或由當?shù)刎斦彿空甙此彿课堇U納契稅額度的適當比例給予購房補貼。對符合住房公積金貸款條件的，可向當?shù)刈》抗e金管理中心申請將其商業(yè)銀行個人貸款轉(zhuǎn)為住房公積金個人貸款，或由住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放個人貸款，住房公積金管理中心給予利差補貼。
《意見》還指出，維護進城農(nóng)民既有權(quán)益。農(nóng)民在縣城或鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地購買商品住房的，可自主選擇在原籍或購房所在地申請城鎮(zhèn)居民常住戶口，原享受的醫(yī)療、集體經(jīng)濟收益等權(quán)益不變；申請城鎮(zhèn)常住戶口的，其共同居住的父母、配偶、未婚子女可隨遷進城辦理城鎮(zhèn)居民常住戶口，并保留原有宅基地，依法享有宅基地使用權(quán)。對自愿退出宅基地并還耕、還林，進城購買商品住房(含二手住房)的農(nóng)民，當?shù)卣砂雌渫顺龊戏ㄕ氐拿娣e，給予一次性補償。
